Parques de casas móviles en el condado de Marion: qué saber antes de comprar o mudarte

Cerca del 18% de las viviendas del condado de Marion son casas móviles, según el Censo, más del doble del promedio del estado. La lista del Departamento de Salud de Florida de enero de 2026 muestra 116 parques de casas móviles con licencia en el condado, con unos 9,000 espacios, la mayoría con dirección de Ocala o Belleview. Muchas casas móviles aquí no están en parques, sino en terreno propio en la zona no incorporada del condado.

Dónde están los parques

Ocala tiene cerca de la mitad de los parques del condado y siete de cada diez espacios. Fuera de Ocala y Belleview hay pocos parques y son pequeños, y la mayoría de las casas móviles están en terreno propio.

Fuente: lista de parques de casas móviles con licencia del Departamento de Salud de Florida, enero de 2026. Agrupados por la ciudad de la dirección postal del parque, que puede incluir zonas no incorporadas alrededor de la ciudad.

Terreno alto, pero no libre de tormentas

El condado dice que Marion está a unos 110 pies sobre el nivel del mar, así que es poco probable una inundación grande, aunque sí hay inundaciones repentinas. El viento es el riesgo mayor. Antes del huracán Milton en 2024, Marion ordenó la evacuación obligatoria de quienes viven en casas móviles, RVs y casas tipo modular, y les pidió refugiarse con familia en una casa tradicional o en un refugio público. Marion es Zona de Viento II, como casi todo el interior de Florida.

• Revisa los anclajes y las correas de cualquier casa que compres. Aquí importan tanto como en la costa.
• Pregunta cómo manejó el parque la luz y el agua durante Milton.

Un condado que crece rápido

Marion es de los condados que más crecen en Florida, y mucha gente llega de la costa para escapar de los costos del seguro y la vivienda. El crecimiento trae más compradores para las casas de parque y más interés en el terreno de los parques. Por lo menos un parque de Belleview se vendió para otro proyecto en 2024. Pregunta quién es el dueño del parque y si el terreno se está vendiendo o cambiando de zonificación.

Parque o terreno propio

En Marion, comprar unos acres y poner una casa ahí es una opción real, algo menos común cerca de Tampa. En terreno propio no pagas renta de lote, pero te encargas del pozo, el séptico, la entrada y los permisos, y la zonificación tiene que permitir casa móvil. En un parque, el parque se encarga de casi todo eso y tú pagas la renta del lote.

Permisos

Building Safety del condado de Marion, en Ocala, da los permisos de instalación en las zonas no incorporadas por su sistema en línea. Ocala y Belleview tienen sus propias oficinas. El permiso de instalación lo saca un instalador con licencia.

Antes de firmar

1. Pide por escrito las reglas del parque, la política de edad si es 55+ y el proceso de aprobación.
2. Pide el prospecto y el contrato del lote y léelos antes de firmar.
3. Pregunta quién es el dueño del parque y cuánto ha costado la renta en los últimos tres a cinco años.
4. Pregunta cómo manejó el parque las últimas tormentas y a dónde van los residentes a refugiarse.
5. Si traes una casa, pide por escrito las reglas del parque sobre año, tamaño y extras.