¿Cabe el camión? Cómo preparar tu terreno para la entrega de una casa móvil: camino, portón, árboles y suelo

Una de las preguntas que más escuchamos de quien va a poner una casa en su terreno es algo así: el camino es de grava y mide unos 16 pies, el portón es de 24, ¿hay que abrirlo más? La respuesta honesta es que depende de la casa, de la curva y del suelo, y el mejor momento para saberlo es antes del día de entrega, no durante.

El camino de entrada

• Ancho: la casa es más ancha de lo que parece cuando sumas el alero del techo, y el camión necesita espacio extra en las curvas.
• Curvas: una vuelta cerrada desde la calle o una curva en la entrada muchas veces es más difícil que un tramo recto angosto.
• Superficie: la grava y la tierra compacta normalmente están bien cuando están secas. La arena suelta, el lodo y los bajos que guardan agua después de la lluvia son lo que para a un camión.
• Pendiente y zanjas: una entrada empinada o una zanja honda junto a la calle pueden atrapar el remolque.

Portones y cercas

El portón tiene que ser más ancho que la casa incluido el alero, con espacio para que el camión gire al pasar. Los portones de finca y tramos de cerca muchas veces se quitan ese día y se vuelven a poner después. Es común y normalmente es lo más sencillo, así que planéalo en vez de intentar pasar justo.

Árboles, ramas y cables

• Las ramas sobre el camino y la entrada tienen que quedar más altas que la casa montada en el remolque.
• Los árboles cerca del paso, y las raíces cerca de donde va la casa, pueden tener que podarse o quitarse.
• Los cables de luz, teléfono y cable que cruzan la entrada son un problema común. Averigua temprano de quién son y si se pueden subir.

El suelo donde va la casa

El lugar de la casa tiene que estar firme, bastante nivelado y con buen drenaje. Un bajo puede necesitar relleno o un dirt pad compactado, y en zona de inundación puede hacer falta subir la altura del piso. Es mucho más fácil arreglar el suelo antes de que llegue la casa que después.

Qué mandarle a quien mueve la casa

• Fotos o un video corto del camino desde la calle hasta el lugar, con cada curva y el portón.
• El ancho del portón y el punto más angosto del camino, medidos con cinta.
• Cualquier árbol, rama o cable sobre el paso.
• Dónde quieres la casa, y dónde están el pozo, el séptico y la luz.
• Si el camino se pone blando cuando llueve.